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Immeuble les cyclades, 74 Avenue d'Andrézieux 42340 Veauche

EXCLUSIVITE: AVEIZIEUX FERME A VENDRE AVEC TERRAIN


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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 142.4 m² - 6 Pièces - Aveizieux 294 000


Description de l'offre Ref 42/3568


EXCLUSIVITE: AVEIZIEUX FERME de 142 m2 habitable environ Ferme avec terrain et une excellente orientation dans un secteur recherché. L'intérieur se constitue : Au rez-de-chaussée: vous trouverez un espace de vie coin séjour cuisine de 27 m2 fait office de salle à manger pour passer de bon moment en famille, un salon, une salle de douche (douche + vasque + sèche serviette), un cellier, un wc. A l’étage: 4 chambres, un wc Cette maison familiale bénéficie des menuiseries double vitrage et est équipée de la fibre optique pour une bonne connexion internet et/ou pour votre télétravail. Le chauffage est électrique avec une diffusion par radiateurs, présence d'un conduit feu pour brancher un poelle ce qui peut vous garantir un confort de vie. À l'extérieur: sur un terrain de 1247 m2 environ avec une vue dégagée, vous trouverez une cour intérieur pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année dont une partie avec un abri de 70 m2 environ où vous pouvez garer vos véhicules avec aisance. Vous trouverez également une dépendance pour ranger vos matériels de jardinage ou votre bois et une grande cave. La batisse est raccordée au réseau du tout à l'égout. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette grande maison de 6 pièces qui sont prêtes à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Aveizieux dans le département de la Loire, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. A 30 minutes de Saint Etienne et à seulement 15 minutes de Veauche au coeur de la plaine du Forez. Proche commodités (écoles publique, restaurant, medecin) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 294 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 608 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 27/06/2022 CLASSE ENERGIE : 496 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 16 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4 160 € et 5 670€. Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er Janvier 2028 Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison aveizieux, estimation appartement Aveizieux, estimation terrain aveizieux contactez notre agence immobilière à Veauche

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 42330


Surface habitable (m²) 142,40 m²


surface terrain 1 247 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 294 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 608 €


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