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EXCLUSIVITE : SAINT MARCELLIN EN FOREZ CENTRE GRANDE MAISON 5 CHAMBRES AVEC TERRAIN


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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 153 m² - 7 Pièces - Saint-Marcellin-En-Forez 317 500


Description de l'offre Ref 43/3581


EXCLUSIVITE: SAINT MARCELLIN EN FOREZ CENTRE GRANDE MAISON de 7 pièces avec 153 m2 habitable environ + sous sol complet de 80 m2 + garage double avec terrain et une excellente orientation dans un secteur calme. L'intérieur se constitue : Au rez-de-chaussée: vous trouverez un espace de vie avec un séjour faisant office de salle à manger, un salon pour passer de bon moment en famille, une cuisine équipée moderne, un cellier, un wc, un hall d'entrée, une grande chambre. A l’étage: 4 grandes chambres, une salle de bains (baignore + vasque + miroir), un wc, un couloir Au sous sol: un double garage (motorisé) communiquant avec le sous sol complet d'environ 80 m2 où se trouve un cellier, une buanderie, une salle de douche, de grands espaces pour bricoler et/ou ranger votre matériels de jardinage. Cette maison familiale bénéficie de belles prestations de qualités un chauffage par pompe à chaleur neuve avec une diffusion par radiateurs ce qui garantit un confort de vie, la fibre optique pour une bonne connexion internet. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout À l'extérieur: sur un terrain plat et clos de 507 m2 environ vous trouverez une piscine hors sol pour des moments heureux aux beaux jours, une cour où vous pouvez garer vos véhicules avec aisance et une dépendance. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette grande maison de 5 chambres qui sont prêtes à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Saint-Marcellin-En-Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de Saint-Etienne et à seulement 10 minutes de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Proche du centre et des commodités avec un ville dynamique et vivante vous trouverez des écoles, petits commerces, supérette, restaurant, banques … Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 317 500 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1 639 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 21/12/2022 CLASSE ENERGIE : 184 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 6 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700 € et 2350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison St Marcelin en forez, estimation appartement st marcellin en forez, estimation terrain Saint Marcellin En Forez contactez notre agence immobilière à Veauche

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 42680


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 507 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 317 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 639 €


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