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EXCLUSIVITE: SAINT BONNET LES OULES VILLA NEUVE 2022 de 4 pièces avec 93 m2 habitable environ sur un terrain de 240 m2 dans un secteur calme et très recherché. L'intérieur se constitue : Au rez-de-chaussée: vous trouverez un espace de vie avec un coin jour + cuisine équipée de 43 m2 faisant office de salle à manger pour passer de bon moment en famille donnant un accès directement sur l'extérieur, un wc avec lave mains, un hall d'entrée avec placard et un garage pour garer votre véhicule et/ou ranger votre matériel de jardinage. A l’étage: 3 chambres avec placard, une salle de douche (bac à douche extra plat, double vasque, sèche serviette) et un wc Cette villa neuve bénéficie de belles prestations de qualités, un chauffage pompe à chaleur avec une diffusion par le sol ce qui garantit un confort de vie, menuiseries ALU, double vitrage, volets roulants électriques, système de VMC, débord de toit ALU, façade finition grattée. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout À l'extérieur: vous trouverez un terrain plat de 240 m2 environ pour des moments heureux aux beaux jours, dont deux places de stationnement où vous pouvez garer vos véhicules avec aisance. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 4 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Saint-Bonnet-Les-Oules idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon. Proche des commodités dans ce village de caractère, vous trouverez des petits commerces: boulangerie, restaurants… Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 335 000 € FAIRE OFFRE. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un première achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 583 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 24/11/2022 CLASSE ENERGIE : 79 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 2 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 610 € et 710 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement andrzieux Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42330
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 240 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2022
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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