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VEAUCHE BELLE MAISON DE 205 M2 HABITABLE AVEC FORT POTENTIEL AVEC ACTUELLEMENT 4 CHAMBRES (possible +), GRAND TERRAIN + DOUBLE GARAGE A VENDRE Superbe villa sur un beau terrain plat avec une bonne orientation dans un secteur agréable. Possibilité de faire un appartement L'intérieur est constitué d'un espace de vie coin jour traversant avec cuisine équipée ouverte de 64 m2 faisant office de salle à manger pour passer de bon moment en famille, 4 chambres (possible +), une salle de bains spacieuse (douche italienne + baignoire + double vasque + miroir), une salle de bains (douche + baignoire + vasque), une buanderie, 3 wc, beaucoup de rangement. Cette maison familiale bénéficie de belles prestations de qualités comme des menuiseries en PVC, système de VMC, équipée de la fibre optique pour une bonne connexion internet. Le chauffage est une pompe à chaleur réversible avec système de climatisation pour un confort d'été, présence d'une cheminée foyer fermé dans la pièce à vivre et une autre cheminée dans le salon ce qui garantit un confort de vie À l'extérieur: sur un terrain plat et clos de 972 m2 environ (portail coulissant motorisé), vous pouvez garer vos véhicules avec aisance dans la cour et/ou dans le garage double (portails sectionels motorisés). Vous trouverez également une belle terrasse extérieure carrelée avec stores bannes pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année. Vous avez une mezzanine pour ranger votre matériels de bricolage et/ou de jardinage. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette grande maison de 8 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Veauche au coeur de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de Saint Etienne et à 1 heure de Lyon Proche commodités (écoles publique, restaurant...) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 355 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1620 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 03/03/2023 CLASSE ENERGIE : 194Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 6Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 150 € et 2 970 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain Veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42340
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 972 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1995
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 620 €
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