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Immeuble les cyclades, 74 Avenue d'Andrézieux 42340 Veauche

Maison de 94m² sur sous-sol à vendre avec 4 pièces à Veauchette


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Exclusivité

Maison / Villa 94 m² - 4 Pièces - Veauchette 239 000


Description de l'offre Ref 42/3557


EXCLUSIVITE: VEAUCHETTE BELLE MAISON de 94 m2 habitable sur sous-sol de 105 m2 Charmante maison édifiée en 1986 sur un beau terrain de 629 m2 avec une excellente orientation dans un secteur recherché. La surface intérieure habitable développe autour de 94 m² avec un grand garage de 80 m2 L'intérieur se constitue : Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie salon séjour 26 M2 fait office de salle à manger pour passer de bon moment en famille, cuisine équipée 13 m2, 3 chambres, une salle de bains 6 m2, un wc séparé, Au sous-sol de 105 M2: Un garage 80 m2 (avec portail sectionnel automatique), une buanderie 26 m2, un wc, A l’extérieur : Sur un grand terrain plat de 629 m2 environ, vous pouvez garer vos véhicules avec aisance. Vous trouverez un balcon de 12 m2 avec une vue dégagée. Un bel extérieur pour profiter du soleil et des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année. Vous avez à disposition un grand garage de 80 m2 pour garer vos voitures à l’abri et ranger votre matériels de jardinage et de bricolage Cette maison familiale bénéficie d’une cheminée foyer fermé présent au coeur de la pièce à vivre ce qui garantit un confort de vie. Portez-vous acquéreur de cette belle maison de 4 pièces adapté pour une famille avec enfants sur la commune de Veauchette proche des commodités (écoles publique, boulangerie pâtisserie, médecin…) dans le département de la Loire. Pour occuper vos weekends dans la région Auvergne-Rhône-Alpes vous permet de vous rendre facilement à des sites culturels. Au cœur de la plaine du forez à 30 minutes de Saint Etienne et à 1 heure de Lyon. Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 239 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1049 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2022 CLASSE ENERGIE : 248 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 49 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 470 € et 2 050 € Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Veauchette, estimation appartement Veauchette, estimation terrain Veauchette contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 42340


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 629 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1986


Prix de vente 239 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 1 049 €


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