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Immeuble les cyclades, 74 Avenue d'Andrézieux 42340 Veauche

EXCLUSIVITE: VEAUCHE MAISON A VENDRE 7 pièces de 135 M2


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Exclusivité

Maison / Villa 135 m² - 7 Pièces - Veauche 305 000


Description de l'offre Ref 41/3545


SOUS COMPROMIS: EXCLUSIVITE: VEAUCHE SUPERBE MAISON de 135 m2 habitable environ Charmante villa édifiée en 1976 sur un beau terrain de 1000 m2 avec une excellente orientation dans un secteur recherché. La surface intérieure habitable développe autour de 135 m² avec garage de 26 m2 L'intérieur se constitue : Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie coin jour avec cuisine équipée de 54 m2 fait office de salle à manger pour passer de bon moment en famille, 2 chambres (dont 1 chambre avec dressing), une salle de bains spacieuse (baignoire + douche italienne + double vasque + miroir), wc séparé A l’étage 2 chambres, un bureau pour votre activité professionnelle ou un espace détente. Cette maison familiale bénéficie de belles prestations comme des menuiseries en PVC et ALU, les murs sont propres. Le chauffage est électrique avec une diffusion par radiateurs, un poele mixte (granule et bois) est présent au coeur de la pièce à vivre ce qui garantit un confort de vie. À l'extérieur, sur un terrain plat de 1 000 M2 environ, vous pouvez garer vos véhicules avec aisance. Vous trouverez un beau belle extérieure pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année. Vous avez à disposition un grand garage pour ranger votre matériels de jardinage et de bricolage. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette grande maison de 7 pièces qui sont prêtes à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Veauche dans le département de la Loire, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de Saint Etienne et à 1 heure de Lyon Proche commodités (écoles publique, boulangerie pâtisserie, médecin…) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 305 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1085 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2022 CLASSE ENERGIE : 262 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 8 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 630 € et 2 280 € Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Veauchette, estimation appartement Veauchette, estimation terrain Veauchette contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 42340


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Prix de vente 305 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 085 €


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