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EXCLUSIVITE: RIVAS GRANDE MAISON A VENDRE


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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 145 m² - 4 Pièces - Rivas 229 000


Description de l'offre Ref 42/3567


EXCLUSIVITE: RIVAS GRANDE MAISON de 145 m2 habitable environ avec un terrain et une excellente orientation avec garage dans un secteur recherché. L'intérieur se constitue : Au rez-de-chaussée: vous trouverez un espace de vie coin séjour avec une grande cuisine équipée moderne ouverte de 42 m2 fait office de salle à manger pour passer de bon moment en famille, une buanderie, 1 wc, un garage (portail motorisé). A l’étage: Un couloir désservant 3 chambres dont : une suite parentale de 20 m2 environ avec un grand dressing et une salle de douche spacieuse (douche italienne + meuble vasque), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain (baignoire + douche), 1 wc. Cette maison familiale bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, équipée de la fibre optique pour une bonne connexion internet et/ou pour votre activité professionnelle, les murs et les plafonds sont propres. Le chauffage est par radiateurs, présence d'un poele à bois ce qui garantit un confort de vie. À l'extérieur: sur un terrain plat et clos de190 m2 environ. Vous trouverez également une belle terrasse extérieure pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année. La façade et la couverture de la toiture ont été refait, La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette grande maison de 4 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Rivas au coeur de la plaine du Forez dans le département de la Loire, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. A 30 minutes de Saint Etienne et à 20 minutes de Montbrison Proche des commodités (écoles, restaurant, burau de tabac, coiffeur…) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 229 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 860 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 14/06/2022 CLASSE ENERGIE : 147Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 35Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 € Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Rivas, estimation appartement Rivas, estimation terrain rivas contactez notre agence immobilière à Veauche

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 42340


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 190 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente 229 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 860 €


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