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EXCLUSIVITE : ANDREZIEUX BOUTHEON APPARTEMENT EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE F5 AVEC BALCON + GARAGE + PARKING + C


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 97.68 m² - 5 Pièces - Andrézieux-Bouthéon 139 000


Description de l'offre Ref 42/3574


EXCLUSIVITE : ANDREZIEUX BOUTHEON APPARTEMENT EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE F5 + C de 97,68 m2 habitable loi carrez avec balcon + garage + parking + cave Appartement en duplex dans une belle résidence au 3ème étage sans ascenseur. L'intérieur est constitué de: Au rez-de-chaussé: Vous trouverez un espace de vie salon séjour cuisine équipée neuve de 27 m2, cette pièce fait également office de salle à manger pour passer de bon moment en famille suffisament spacieux pour mettre tous vos meubles, vous avez une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, une salle de douche (douche + vasque), un wc. A l'étage: 2 chambres, une mezzanine qui fait office de bureau pour votre activité professionnelle ou un espace détente, une salle de bain (baignoire + vasque), un wc. À l'extérieur: Vous trouverez un balcon pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année. Vous avez à disposition un garage et un parking pour garer vos voitures avec aisance. Au sous sol se trouve également à votre disposition une cave pour ranger votre matériel. Cet appartement lumineux bénéficie d'un système de chauffage avec une diffusion par radiateurs ce qui garantit un confort de vie. Le logement est équipé des menuiseries en PVC, volet roulant électrique sur baie, équipée de la fibre optique pour une bonne connexion internet, les murs et les plafonds sont propres. Portez-vous acquéreur et investissez dans un appartement sur la commune de Andrézieux dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au coeur de la plaine du Forez et à 20 minutes de Saint Etienne. Proche commodités (toutes écoles, commerces, marché, boulangerie pâtisserie, médecin…), Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 139 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement est idéal pour une grande famille, investissement locatif ou pour un premier achat. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 812 euros environ pour 12 mois Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 99 lots Charges prévisionnelles annuelles : 3 316 € Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2022 CLASSE ENERGIE : 298 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 31 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 € et 2680 € Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement andrezieux, estimation terrain andrezieu-bouthéon contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 42160


Surface habitable (m²) 97,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,68 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 308


nombre de lots 99


Quote Part annuelle des charges 3 316 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 139 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 812 €


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