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EXCLUSIVITE: RIVE DE GIER CENTRE MAISON DE VILLE de 103 m2 habitable environ avec exterieur. Charmante maison de village avec une bonne orientation dans un secteur agréable avec toutes les commodités. L'intérieur est constitué de: Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie salon séjour fait office de salle à manger pour passer de bon moment en famille, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc. Au sous sol: un hall, une salle de douche, une pièce pour du rangement (possibilité d'une création d'un studio). A l’extérieur : une cour et un balcon pour profiter du soleil et des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année, un hangar communiquant avec la partie habitable (possibilité d'agrandissement) ou pour garer votre véhicule et une cave pour ranger votre matériels de jardinage ou votre matériels de bricolage. Cette maison à vendre bénéficie d’un système de chauffage individuel au gaz avec une diffusion par radiateurs ce qui garantit un confort de vie. Portez-vous acquéreur de cette belle maison de ville de 5 pièces adapté pour un premier achat, pour une famille avec enfant ou pour investissement sur la commune de Rive-de-Gier très proche des commodités (écoles, collège, supérette, commerces de proximité, médecin, centre hospitalier…) dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au cœur de la plaine du forez à 20 minutes de Saint Etienne et à 30 minutes de Lyon. Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 91 500 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait vous plaire. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 424 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2023 CLASSE ENERGIE : 245 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 53 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 293 € et 1 749 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Rive de Gier, estimation appartement rive de gier, estimation terrain Rive-De-Gier contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 293 € et 1 749 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42800
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 114 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Prix de vente 91 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 424 €
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