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SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT GRANDE PROPRIETE DE 263 M2 ENVIRON AVEC PISCINE, POOL HOUSE, GRAND GARAGE ET DEPENDANCES SUR UN GRAND TERRAIN DE 1 800 M2 environ. Excellente orientation. L'intérieur est constitué de : Au rez-de-chaussée: vous trouverez un séjour de 54 m2, une salle à manger de 21 m2, un salon de 18 m2 avec des ouvertures donnant sur la terrasse carrelée de 43 m2 avec deux stores bannes électriques pour passer de bon moment en famille, une cuisine équipée de 20 m2 avec accès sur la deuxième terrasse carrelée de 24 m2, trois chambres dont une suite parentale (avec salle de bains et dressing), une salle de douche, un cellier, une buanderie, trois wc, un hall avec placard, une véranda, un garage double de 33 m2 pour mettre vos véhicules à l'abri Au 1er étage: Une grande chambre, un dressing, une salle de douche avec wc, combles pour rangement. Cette belle maison d'architecte construit dans les règles de l'art de la construction bénéficie de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, Un carrelage en pierres italienne, les murs sont propres. La maison est raccordée à la fibre optique pour une bonne connexion internet et est équipée du système de VMC (ventilation mécanique controlée) Le chauffage est par le sol au rez de chaussée et par radiateurs à l'étage, il y a la présence d'une cheminée foyer fermé au centre de la pièce à vivre, 30 m2 de panneaux solaires pour le plancher chauffant ainsi que la production de l'eau chaude et pouvant également chauffer la piscine. La toiture est en très bon état (nettoyée et traitée récemment) À l'extérieur: sur un grand terrain paysagé de 1 800 m2 environ avec un puit et le puisage du canal pour arroser les nombreux arbres et arbuste de la propriété, de belles terrasses carrelées pour des moments heureux tout au long de l’année. Présence d'une piscine traditionnelle creusée 11 x 5 à l'arrivé des beaux jours, avec une fitration au sel pour un minimum d'entretien. Le bassin est également chauffé par des panneaux solaires et couverte pour conserver la chaleur. Vous avez à votre disposition un pool house de 50 m2 servant de cuisine d'été ou pouvant être aménagé en studio. On trouve un abri voitures de 32 m2 pouvant acceuillir plusieurs véhicules. Une grande cave ainsi qu'un grand atelier. Sa façade est propre, La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout. Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle et grande maison de 8 pièces pour vous et accueillir vos proches sur la commune de St-Just-Saint-Rambert au coeur de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A proximité des bord de la Loire avec de nombreux sentiers pour de belles balades aux beaux jours. A 15 minutes de Saint Etienne et à 7 minutes de Andrézieux-Bouthéon. Proche des commodités dans un secteur très calme et agréable, Vous pourrez profiter des nombreux commerces de proximité et notamment du marché de St Rambert et de ses produits locaux. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 725 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à toute votre famille. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 3 382 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 11/11/2022 CLASSE ENERGIE : 141 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 31 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 € et 3140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison St Just St Rambert, estimation appartement Saint Just Saint Rambert, estimation terrain Saint-Just-Saint-Rambert contactez notre agence immobilière à Veauche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42170
Surface habitable (m²) 263 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1992
Prix de vente 725 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 382 €
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