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EXCLUSIVITE: SECTEUR BOUTHEON PROCHE CENTRE MAISON RENOVEE de 4 pièces avec 81 m2 habitable environ sur un beau terrain de 668 m2 dans un secteur calme et recherché. L'intérieur se constitue : Au rez-de-chaussée: vous trouverez un espace de vie avec un salon séjour pour passer de bon moment en famille, une cuisine faisant office de salle à manger, une salle de douche (douche + vasque) avec un wc, un hall d'entrée. A l’étage: 3 chambres avec placard. Cette maison familiale bénéficie de belles prestations de qualités, un chauffage au gaz avec une diffusion par le sol et par radiateurs ce qui garantit un confort de vie, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, système de VMC, fibre optique pour une bonne connexion internet. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout À l'extérieur: vous trouverez un terrain plat de 668 m2 environ pour des moments heureux aux beaux jours, dont une cour où vous pouvez garer votre véhicule avec aisance, une dépendance pour bricoler et/ou ranger votre matériel de jardinage. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette maison de 4 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint-Etienne et à seulement quelques minutes du centre d'Andrézieux-Bouthéon. Proche du centre et des commodités de ce village dynamique et vivant, vous trouverez des petits commerces, boulangerie, école, bibliothèque, pharmacie… Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 215 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un première achat ou pour de l'investissement locatif. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 583 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 23/06/2022 CLASSE ENERGIE : 136 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 26 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 € et 1240 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison andrézieux, estimation appartement andrzieux boutheon, estimation terrain andrézieux-bouthéon contactez notre agence immobilière à Veauche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42160
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 668 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST
Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 583 €
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