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EXCLUSIVITE SAINT MARCELLIN EN FOREZ MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE de 57 m2 habitable environ (70 M2 environ en surface utile) avec un grand garage et une excellente orientation L'intérieur est constitué de : Au rez-de-chaussée: vous trouverez un bureau de 14 m2 environ avec la fibre optique pouvant servir pour votre télétravail, un grand grarage de 34 m2 environ pour garer votre véhicule permettant également de stocker votre materiel de bricolage. Au 1er étage: Un espace de vie salon-séjour de 30 m2 avec ouverture donnant sur le balconnet, une cuisine ouverte avec plaque de cuisson gaz et hotte, un espace nuit avec 1 chambre avec placard avec une vue plongeante sur la pièce à vivre, une salle de douche avec un vasque et un sèche serviette, un wc séparé. Cette maison bénéficie de menuiseries double vitrage équipée de volets roulants électriques, un chauffage au gaz par radiateurs avec une cheminée à bois dans la pièce principale pour un confort de vie optimisé, un système de vmc, un visiophone, la charpente est récente et la couverture a été nettoyée cette année. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout. Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle maison de 3 pièces pour vous et accueillir vos proches sur la commune de Saint-Marcellin-En-Forez au coeur de ce beau village de caractère dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint Etienne et à seulement 15 minutes de veauche au coeur de la plaine du forez. Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur…) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 110 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 586 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 25/0/2021 CLASSE ENERGIE : 219 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 43 Kg CO2/m2/an DPE ANCIENNE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
Code postal 42680
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 77 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 586 €
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