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Immeuble les cyclades, 74 Avenue d'Andrézieux 42340 Veauche

VEAUCHE BELLE VILLA FAMILIALE DE PLEIN PIED A VENDRE


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Coup de coeur

Maison / Villa 187 m² - 7 Pièces - Veauche 470 000


Description de l'offre Ref 443604


VEAUCHE BELLE VILLA FAMILIALE DE PLEIN PIED A VENDRE de 7 pièces avec 187 m2 habitable environ sur un terrain plat de 1 204 m2 environ dans un secteur calme et très recherché et une exellente orientation. L'intérieur se constitue : Vous trouverez un espace de vie avec un grand coin jour de 51 m2 environ faisant office de salle à manger pour passer de bon moment en famille donnant un accès directement sur l'extérieur, une cuisine, un cellier de 11 m2 servant de garde manger et pour installer votre machine à laver, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + vasque + miroir+ sèche serviette + faience tout hauteur + wc), un bureau (possible 5ème chambre), une salle de bains (douche + vasque + miroir + sèche serviette + faience), un hall, un wc. Cette villa neuve bénéficie de belles prestations de qualités, un chauffage au gaz avec une diffusion par radiateurs et une cheminée foyer fermé dans la pièce à vivre ce qui garantit un confort de vie, les menuiseries sont en PVC, double vitrage équipées de volets roulants électriques, un système de VMC dans toutes les pièces humides. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout À l'extérieur: vous trouverez un joli terrain plat de 1 204 m2 environ, une terrasse carrelée pour des moments heureux aux beaux jours. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa récente de 7 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Veauche idéalement situé au coeur de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes Andrézieux-Bouthéon. Proche du centre et des commodités, vous trouverez des commerces, école, restaurant, boulangerie, banque… Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 470 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Date de réalisation du diagnostic: 13/11/2023 CLASSE ENERGIE : 112 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 22 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 € et 2020 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 42340


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 1 204 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1994


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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