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EXCLUSIVITE: MONTBRISON VILLA NEUVE MODERNE DE 2022 AVEC PISCINE


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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 113 m² - 5 Pièces - Montbrison 338 000


Description de l'offre Ref 44/3624


EXCLUSIVITE: MONTBRISON VILLA NEUVE MODERNE DE 2022 de 5 pièces avec 113 m2 habitable environ sur un terrain plat de 357 m2 hors lotissement dans un secteur très recherché. L'intérieur se constitue : Vous trouverez un espace de vie avec un grand coin jour avec cuisine de 55 m2 environ faisant office de salle à manger pour passer de bon moment en famille donnant un accès directement sur les terrasses à l'extérieur, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains (douche italienne + baignoire + vasque + sèche serviette + faience), deux wc, un cellier de 11 m2 servant de garde manger et/ou pour installer votre machine à laver et un garage de 18 m2 (portail sectionnel motorisé) pour garer votre véhicule et/ou ranger votre matériel de jardinage. Cette villa neuve bénéficie de belles prestations de qualités, un chauffage pompe à chaleur avec une diffusion par le sol ce qui garantit un confort de vie, la pièce à vivre est climatisée, menuiseries PVC et ALU double vitrage équipées de volets roulants électriques avec centralisation, un système de VMC dans toutes les pièces humides, des débords de toit PVC. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout À l'extérieur: vous trouverez un joli terrain plat de 357 m2 environ et clos, une toiture terrasse, deux terrasses pour des moments heureux aux beaux jours, une piscine creusée maçonnée et chauffée, un pool house et un coin de stationnement où vous pouvez garer vos véhicules avec aisance. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 5 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Montbrison idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 25 minutes de Saint-Etienne et à seulement 20 minutes Veauche. Proche des commodités dans ce beau village, vous trouverez des commerces: supermarchés, école, restaurant, boulangerie… Dans un secteur agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 338 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un première achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Date de réalisation du diagnostic: 16/11/2021 CLASSE ENERGIE : 60 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 1 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486 € et 658 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 486 € et 658 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 42600


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 357 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2022


Prix de vente 338 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 153 €


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