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SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT VILLA NEUVE TOIT PLAT de 5 pièces avec 125 m2 habitable environ sur un terrain plat de 590 m2 environ avec piscine hors lotissement dans un secteur très recherché proche centre. L'intérieur se constitue : Vous trouverez un espace de vie avec un grand coin jour avec une cuisine équipée de 43 m2 environ faisant office de salle à manger pour passer de bon moment en famille donnant un accès directement sur la terrasse à l'extérieur, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche (douche italienne + vasque + faïence) et dressing, une salle de bains (baignoire + double vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur), wc suspendu, une buanderie servant de garde manger et/ou pour installer votre machine à laver et un garage de 20 m2 isolé (porte sectionnelle motorisée) pour garer votre véhicule. Cette villa neuve moderne bénéficie de belles prestations de qualité, un chauffage pompe à chaleur avec une diffusion par le sol ce qui garantit un confort de vie, menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques, un système de VMC dans toutes les pièces humides, un carrelage grand format (80x80). Une toiture terrasse avec des couvertines en aluminium, une façade finition grattée. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout À l'extérieur : vous trouverez un joli terrain plat de 590 m2 environ clos et fermé par un portail coulissant motorisé, une terrasse pour des moments heureux aux beaux jours avec un revêtement moquette de pierre, une piscine creusée maçonnée (volet roulant électrique), un local technique où est entreposé le système de filtration au sel, une petite dépendance pour ranger votre matériel de jardinage et une cour de stationnement goudronnée où vous pouvez garer vos véhicules avec aisance. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 5 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de St-Just-St-Rambert idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 15 minutes Veauche. Proche du centre et commodités avec son village de caractère, vous trouverez des commerces: supermarchés, école, restaurants, boulangeries… et aussi un marché de producteurs. Dans un secteur agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 437 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Taxe foncière 2024: 1894 €/an. Date de réalisation du diagnostic: 10/03/2023 CLASSE ENERGIE : 55 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 1 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 € et 690 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42170
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 590 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2021
Prix de vente 437 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 894 €
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