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CHAMBLES BELLES MAISONS EN PIERRE DE 85 M2 HABITABLE AVEC DEPENDANCES SUR UN GRAND TERRAIN DE 1 425 M2 Très belles maisons dans un secteur calme et agréable entouré de verdure, au fort potentiel avec la possibilité de faire un gîte dans ce beau cadre. L'intérieur est constitué au rez-de-chaussée d'un espace de vie salon séjour traversant donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une grande salle de réception pour organiser vos réunions de famille, une buanderie, une chaufferie. A l'étage : deux chambres, une salle de bain (baignoire + vasque), un wc. Dans la seconde maison : L'intérieur se décompose de la façon suivante: un salon séjour, une chambre, une salle d'eau (douche + vasque). Ces maisons familiales bénéficient de grands volumes avec une façade comprenant de belles pierres apparentes ainsi que des murs épais pour conserver la fraicheur l'été. Le chauffage est par radiateurs, nous retrouvons la présence de cheminées pour un chauffage au bois. À l'extérieur: Sur un grand terrain paysagé de 1 425 m2 environ, vous pouvez garer vos véhicules avec aisance dans une grande cour et/ou sous l'abri voiture. Une belle terrasse ombragée pour en profiter à l'arrivée de beaux jours. Vous trouverez également des dépendances pour ranger votre matériel de bricolage et/ou de jardinage comme une grange attenante à la maison, une cave. SI vous souhaitez avoir plus de rangement ou augmenter la superficie habitable il est possible d'aménager la grange attenante et de rénover une seconde grange. La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette belle maison de 5 pièces sur la commune de Chambles sur les hauteurs de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint-Just-Saint-Rambert et à 20 minutes de Saint-Etienne. Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 279 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 353 euros environ pour 12 mois. Date de réalisation du diagnostic: 21/08/2023 CLASSE ENERGIE : 489 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 137 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 180 € et 4 360 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain Veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42170
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 1 425 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition EST-OUEST
Terrain arboré OUI
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 353 €
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