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Immeuble les cyclades, 74 Avenue d'Andrézieux 42340 Veauche

VEAUCHE APPARTEMENT EN DUPLEX F4 AVEC TERRASSE


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 88.65 m² - 4 Pièces - Veauche 219 000


Description de l'offre Ref 46/3670


VEAUCHE APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR EN DUPLEX F4 + C de 88,65 m2 habitable loi carrez avec terrasse et places de stationnement. Il s'agit d'un appartement en duplex dans une belle résidence de standing au 2ème et dernier étage avec ascenseur. La surface au sol est de 103 m2. L'intérieur est constitué d'u rez-de-chaussé où vous trouverez un espace de vie salon séjour cuisine équipée de 36 m2 environ qui fait office de salle à manger suffisament spacieux pour mettre tous vos meubles et pour passer de bons moments en famille avec un accès directement sur une grande terrasse extérieur avec un revetêtement en carrelage pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année donnant une vue dégagée plein OUEST sur la plaine du Forez, un hall d'entrée avec placard servant de vestiaire un toilette et un espace nuit avec une chambre, une salle de douche. A l'étage, un espace nuit pour les enfants avec une grande chambre de 26 m2 (possible 3 chambres ou faisant office de bureau pour votre activité professionnelle), une grande salle de bain. À l'extérieur: Vous trouverez une belleterrasse de 15 m2 avec une vue dégagé sur la plaine du Forez pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année. La terrasse est spacieuse afin de vous permettre d'installer une table pour manger en famille et d'un salon de jardin pour des moments heureux aux beaux jours. Vous avez à disposition des places de stationnement sur le parking fermé de la copropriété pour garer vos voitures avec aisance. Cet appartement lumineux dont les mûrs ont été entièrement repeints en blanc, le système de chauffage individuel avec une diffusion par radiateurs ce qui garantit un confort de vie. Le logement est équipé de grandes ouvertures pour profiter du soleil même à l'intérieur avec des menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ce logement bénéficie de l'ascenseur pratique pour monter les courses, les sols sont en carrelage facile d'entretien dans le coin jour et les salles de bains et en parquet dans les chambres. Portez-vous acquéreur et investissez dans un appartement sur la commune de Veauche dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au coeur de la plaine du Forez et à 20 minutes de Saint Etienne. Proche commodités (écoles, commerces, boulangerie pâtisserie…) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 219 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement est idéal pour votre famille, investissement locatif ou pour un premier achat. À découvrir. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1 100 euros environ pour 12 mois Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 69 lots Charges prévisionnelles annuelles : 1 474.56 € Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2022 CLASSE ENERGIE : 130 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 27 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 € et 1520 € Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 42340


Surface habitable (m²) 88,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 44


nombre de lots 69


Quote Part annuelle des charges 1 474,56 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 219 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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