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PANISSIERES CORPS DE FERME RENOVE de 10 pièces avec 352 m2 habitable environ, cette propriété se situee sur un terrain de 1 474 m2 environ dans un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : A l'intérieur : vous trouverez un grand espace de vie lumineux dont l'exposition est SUD / OUEST comprenant : un salon-séjour suffisamment grand pour entreposer tous vos meubles, cette pièce à vivre fait office de salle à manger avec un coin-repas pour passer de bons moments en famille donnant un accès directement sur l'extérieur, une très belle cuisine équipée pour préparer de beaux petits plats disposant de beaucoup de rangement, un bureau pour une activité professionnelle ou du télétravail. A l'étage 5 chambres dont une suite parentale avec une baignoire, un deuxième salon, un coin détente , une salle de bains, une grande salle de réception d'environ 100 m2. Possibilité de faire des chambres d'hotes ou du gite Cette grande maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage principal par pompe à chaleur air/eau avec diffusion par radiateur. La maison dispose de murs épais donnant une bonne isolation afin de rester au frais l'été lors des fortes chaleurs ce qui vous garantit un confort de vie, les menuiseries sont en doubles vitrages, de très belles pièces avec beaucoup de parties vitrées pour profiter du soleil même à l'intérieur et faire des économies de chauffage en hiver, un système de VMC dans les pièces humides. À l'extérieur : vous trouverez une parcelle de 1 474 m2 environ. Plusieurs espaces s’offrent à vous avec un coin de stationnement où vous pouvez garer vos véhicules. Vous pourrez profiter d’une belle cour intérieur et des terrasses très bien exposée pour des moments heureux, pour le reste du terrain un espace en herbe idéal pour en profiter à l'arrivée des beaux jours pour que les enfants puissent s'amuser. Beaucoup de dépendances Pour ce qui est de l'imposition foncière 2024, le coût est fixé à 920 euros environ pour 12 mois Date de réalisation du diagnostic: 29/04/2025 CLASSE ENERGIE : 234 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 7 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6 140 € et 8 360 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la commune prisée de Panissières, dans un secteur calme et agréable. Vous êtes à proximité de la campagne pour tous les amoureux de randonnées et toutes autres activités physiques et également non loin de la ville et des commodités. Proche des axes routiers, comptez 15 minutes pour vous rendre à Feurs et à seulement 1 heure de Lyon au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cette villa s'élève à 499 000 € Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 140 € et 8 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 42360
Surface habitable (m²) 352 m²
surface terrain 1 474 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 920 €
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