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MONTROND LES BAINS CENTRE APPARTEMENT NEUF F3 + C de 69.98 m2 habitable loi carrez. Appartement aux normes PMR avec balcon. Il s'agit d'un bien neuf au premier étage dans un immeuble neuf aux normes à personne à mobilité réduite qui dispose d'un ascenseur pratique quand on fait les courses. Vous avez en supplément au sous-sol la possibilité d'avoir un garage privatif pour garer votre voiture et/ou pour ranger votre matériel. Copropriété fermée et sécurisée avec un extérieur aménagé. Possible appartement plus grand L'intérieur est constitué de: Vous trouverez un espace de vie coin jour cuisine de 26 m2 fait office de salle à manger pour passer de bons moments en famille, deux grandes chambres avec en plus un emplacement placard mural pour votre garde-robe (aux normes pour personne à mobilité réduite, une salle de bains spacieuse grand bac à douche extra plat avec sèche serviette et de la faïence sur le mûr, un wc suspendu séparé de la salle de bains, un hall d'entrée avec placard, un cellier servant de rangement ou de garde manger pratique pour ranger les courses. Un balcon de 11,24 m2 avec une exposition EST pour des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année, un cadre idéal pour une personne seul ou un couple souhaitant s'installer sur la commune. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz avec une diffusion par le sol ce qui permet un confort de vie, menuiseries bois alu (grande ouverture), volets roulants électriques doubles parois, un visiophone connecter pratique pour accueillir vos invités, un système de VMC dans les pièces humides, 2 couches de peinture murs et plafond, carrelage 45 x 45. Possible garage en supplément. Dans un secteur agréable, en plein centre ville, proche des commodités (commerces, épicerie, poste, école, marché local, restaurants ...), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T3 au potentiel de rentabilité intéressant. Comptez 15 minutes pour vous rendre à Andrezieux-Bouthéon et à seulement 15 minutes de Montbrison. Le prix de cet appartement neuf est de 212 000 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété (lot 13) : 17 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles: non soumis Taxe foncière: non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/ Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche
Code postal 42210
Surface habitable (m²) 69,98 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition EST
Année de construction 2024
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 17
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 212 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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