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FIRMINY GRAND APPARTEMENT F5 AVEC 3 CHAMBRES de 102.80 m2 habitable loi carrez avec un balcon et une très grand cave d'environ 100 m2. Il s'agit d'un bien au deuxième étage dans une petite copropriété, située à deux pas du centre et à proximité de tous les commerces. L'intérieur est constitué de: Vous trouverez un espace de vie lumineux salon-séjour de 32 m2 environ comprenant une salle à manger pour passer de bons moments en famille, avec un accès directement sur un balcon extérieur pour passer des moments heureux aux beaux jours et tout au long de l’année donnant une vue dégagée et un salon suffisamment spacieux pour entreposer tous vos meubles, une grande cuisine équipée de 15 m2, un couloir desservant trois chambres dont une avec une salle de douche comprenant une douche, un vasque avec miroir et de la faïence pouvant servir de suite parentale, vous pouvez également vous servir d'une pièce pour l'utiliser en bureau pour du télétravail notamment avec la présence de la fibre optique, une salle de bains spacieuse avec une baignoire, un meuble vasque avec miroir, un sèche serviette, faïence tout hauteur et un wc. Un cadre idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur la commune (une famille, une personne seule ou un premier achat). À l'extérieur : vous trouverez un balcon où vous pourrez en profiter à l'arrivée des beaux et passer de bons moments entre amis et une très grande cave où vous pourrez stocker vos vélos et/ou votre matériel de bricolage. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz avec une diffusion par des radiateurs pour mieux contrôler les températures des pièces ce qui permet un réel confort de vie, les menuiseries sont en pvc, les ouvertures sont équipées de volets roulants, la fibre optique à été installé pour une connexion internet optimale et pour les personnes faisant du télétravail, un carrelage facile d'entretien et un jolie parquet dans les chambres. Venez poser vos valises dans cette commune de Firminy. Proche du centre, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T5. Proche des axes autoroutiers, comptez 10 minutes pour vous rendre à Saint-Etienne et à seulement 20 minutes d'Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement est de 89 000 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 6 lots Charges prévisionnelles annuelles: 0 €/an Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2025 CLASSE ENERGIE : 225 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 49 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 050 € et 2 830 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/ Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 42700
Surface habitable (m²) 102,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 6
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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