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Appartement 3 chambres avec cour et dépendances à vendre à Veauche (42340) VEAUCHE – Appartement 3 chambres avec cour privative et dépendances À découvrir à Veauche (42340), au cœur de la Plaine du Forez, cet appartement situé au premier étage d’un ensemble immobilier en cours de mise en copropriété. Avec sa configuration familiale, ses trois chambres, sa cour privative et ses différentes dépendances, ce bien offre une alternative intéressante à une maison tout en conservant les avantages d’un appartement. L’appartement se compose d’un séjour, d’un dégagement avec placard, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et d’un WC. Le chauffage est individuel et électrique avec une diffusion par des radiateurs. Une cheminée foyer fermé est présent dans le salon-séjour pouvant être utilisée en chauffage d'appoint. L’un de ses principaux atouts réside dans ses espaces complémentaires : le bien bénéficie d’un accès privatif au premier étage, d’une cour intérieure privative, ainsi que de deux remises et d’un abri. Ces espaces apportent de réelles possibilités de rangement et constituent un avantage appréciable pour un appartement. La surface principale retenue dans l’état descriptif de division est de 77,95 m². Le DPE mentionne quant à lui une surface de référence de 76,69 m². La superficie privative définitive au sens de la loi Carrez sera à reprendre conformément au mesurage annexé à la vente. Un emplacement recherché à Veauche Implantée dans la Loire (42), Veauche bénéficie d'une situation particulièrement pratique entre Saint-Étienne, Montbrison et la Plaine du Forez. La commune se trouve à environ 20 km de Saint-Étienne et 22 km de Montbrison. Veauche bénéficie également d'une desserte ferroviaire avec la gare de Veauche, permettant notamment de rejoindre Saint-Étienne en TER. Veauche dispose par ailleurs d'un environnement dynamique avec des commerces, des services, des équipements municipaux ainsi que plusieurs zones d'activités. La commune accueille également des marchés hebdomadaires au Bourg et à la Cité. Cette localisation permet ainsi de profiter d'un cadre situé entre ville et campagne, tout en conservant un accès rapide aux principaux pôles d'emploi et de services du secteur. Copropriété en cours de constitution Le bien est destiné à constituer le lot n°3 d'une copropriété en cours de constitution comprenant trois lots. Selon l'état descriptif de division établi par géomètre-expert. La copropriété étant actuellement en cours de constitution, le budget prévisionnel et le montant annuel des charges de copropriété ne sont pas encore déterminés. Performance énergétique DPE : E – 269 kWh/m²/anGES : B – 8 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 040 € par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d’acte, droits d’enregistrement et frais de publicité foncière. Pour davantage de renseignements sur cet appartement 3 chambres à vendre à Veauche, ou pour organiser une visite, contactez Horizon Immobilier à Veauche.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 42340
Surface habitable (m²) 77,95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition SUD
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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